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Vente Maison Vallières-sur-Fier
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Vente Maison
Vallières-sur-Fier

Réf. 86819560

4 pièces

3 chambres

85 m²

380 000 €

Maison - Terrain - Plat - 3 Chambres - Au Calme - Ensoleille

380 000 €

Sur l'axe Vallières Sur Fier - Annecy, une maison de 2012 en bon état général, au calme et à 2 km de toutes les commodités, école et commerces.
Sur ses 468 m² de terrain clos et arboré, vous avez une maison entretenue, bien exposée et ensoleillée comprenant une pièce de vie avec un séjour, doté d'un poêle à bois, avec 2 accès directes sur l'extérieur, sa terrasse et le jardin d'environ 215 m², ainsi qu'avec la cuisine équipée et aménagée.
Un cellier, un WC et un petit garage complètent le niveau au rez-de-jardin.
A l'étage, vous trouvez 3 vraies chambres, un dressing et une salle de bain avec WC.
Le tout avec 91 m² de surface utile et 85 m² habitables, des combles accessibles pour un maximum de rangement sont un grand plus.
Le cadre de cette villa s'équilibre parfaitement entre tranquillité, vie de famille et quotidien.

Pour tout renseignement ou visite, appelez-nous ou écrivez-nous par mail à TRANSACTION@M2BIMMO.AGENCY

Nos valeurs sont votre réussite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86819560
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85 m²
  • Surface totale 91 m²
  • Type de chauffage Au sol, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Est, Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Montagnes

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Pièce de vie
  • 1 Cuisine semi-équipée
  • 1 Séjour
  • 1 Cellier
  • 3 Chambres
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains

Proximités

  • Aéroport 21 kilomètres
  • Autoroute 15 kilomètres
  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Cinéma 6 kilomètres
  • Commerces 2 kilomètres
  • Crèche 2 kilomètres
  • École primaire 2 kilomètres
  • École secondaire 6 kilomètres
  • Gare 7 kilomètres
  • Gare routière 6 kilomètres
  • Gare TGV 7 kilomètres
  • Hôpital/clinique 7 kilomètres
  • Lac 10 kilomètres
  • Médecin 2 kilomètres
  • Palais des congrès 25 kilomètres
  • Parking public 2 kilomètres
  • Piscine publique 8 kilomètres
  • Pistes de ski 29 kilomètres
  • Plage 10 kilomètres
  • Route principale 2 kilomètres
  • Supermarché 6 kilomètres
  • Taxi 2 kilomètres
  • Tennis 8 kilomètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Panneaux photovoltaïques
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720€ ~ 2400€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours

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