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Vente Appartement Annecy
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Vente Appartement
Annecy

Réf. 86689737

3 pièces

2 chambres

65.3 m²

360 000 €

Annecy - Appartement - T3 - Balcon - Abrite - Tres - Bon - Etat - General

360 000 €

Annecy (74600) - Un appartement de type 3 de 66 m² au 1er étage avec ascenseur, comprenant une pièce de vie avec une cuisine équipée donnant sur un salon confortable donnant sur un balcon abrité et bien orienté, 2 chambres avec placards, un cellier, une entrée avec placard, une salle de bain et un WC séparé.
Le tout disposant d'une cave privative et la possibilité d'acquérir un garage double au prix de 30 000 euros.

Votre situation est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports avec des axes principaux routiers à 1 Km.
Copropriété recherchée et au calme à 1,5 Km de la Vieille Ville et à 2,5 Km du lac d'Annecy.

Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 88 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 185 €.
Pour tout renseignement ou visite, appelez-nous ou écrivez-nous par mail à TRANSACTION@M2BIMMO.AGENCY

Nos valeurs sont votre réussite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86689737
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 65.3 m²
  • Surface totale 66 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Ouest
  • Vue Aperçu Verdure

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Pièce de vie
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Terrasse
  • 2 Chambres
  • 1 Cellier
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Aéroport 6 kilomètres
  • Autoroute 3 kilomètres
  • Bus 400 mètres
  • Gare 2 kilomètres
  • Gare routière 2 kilomètres
  • Gare TGV 2 kilomètres
  • Route principale 1 kilomètre
  • École primaire 1 kilomètre
  • École secondaire 400 mètres
  • Université 7 kilomètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Commerces 400 mètres
  • Crèche 600 mètres
  • Hôpital/clinique 7 kilomètres
  • Médecin 2 kilomètres
  • Supermarché 400 mètres
  • Cinéma 4 kilomètres
  • Parc 100 mètres
  • Piscine publique 2 kilomètres
  • Pistes de ski 17 kilomètres
  • Plage 4 mètres
  • Salle de sport 2 kilomètres
  • Tennis 3 kilomètres
  • Lac 3 kilomètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Vidéophone

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 970€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1197 € / an
  • Charges de copropriété 1185 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 88
  • Pas de procédure en cours

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